依据《中华人民共和国城乡规划法》的相关要求，清河区人民政府委托辽宁省城乡规划设计院编制《铁岭市清河区中心城区控制性详细规划（2014-2030）》的设计工作。

        目前，《铁岭市清河区中心城区控制性详细规划（2014-2030）》规划方案已完成编制，依据《中华人民共和国城乡规划法》的相关要求，现将其规划方案进行公告，公告内容如下：    

        一、现在概况

        1、地理位置         

        铁岭市位于辽宁省的东北部。清河区位于铁岭市的中东部，距市政府所在地银州区43公里，距沈阳100公里，是市辖区。

        2、区位条件        

         沈哈高速公路、哈大客运专线、京哈铁路和102国道均在清河周边经过，另外，清河境内县道开草线横跨东西，乡道松老线南北向穿越城区。

        3、上位规划

        《铁岭市清河区城市总体规划（2009-2030）》

        二、规范范围及人口

        1、范围

        本次控制性详细规划的范围与总体规划保持一致，中心城区部分总用地面积为21.3平方公里。

        2、人口

        依据总体规划，规划至2030年人口规模为18万人。

        三、发展策略及功能定位

        1、发展策略

        城市定位面

        （1）跳出地域性思考，与铁岭市及其他地区共同打造集群经济优势。

        （2）掌握内部优势带来的发展动力，建设完整城市生活圈。

        产业发展面

        （1）做大绿色食品加工、精细化工、生物制药等新型工业。

        （2）逐步将“旅游业”提升为清河主要产业之一。

        （3）形成产业发展集群，增加聚集效应。

        社区发展面

        （1）针对目标人群需求打造优质居住环境。

        （2）建设开放性的社区公共设施，成为城市共享的资源。

        （3）社区发展与城市建设相结合，追求和谐的邻里关系。

        2、功能定位

        清河区域政治、经济、文化中心；铁岭市副中心城市；辽宁省重要能源基地、辽北会展旅游中心；东北的绿色食品生产基地和高载能产业基地。本区城市特色以“雅”为品，发展生态旅游文化，以“精”为质，做细商业、商务及养老设施，打造“生态、精雅”之城。

        四、规划原则与规划目标

        1、规划原则

        （1）生态性原则：保护和维持良好的生态环境，塑造生态文明。

        （2）可持续发展原则：保护规划区内现存的水体、绿地等自然资源，实现人与自然的和谐共生、可持续发展。

        （3）区域性原则：发展须注重与上一层次的规划相协调，打破行政区划限制，把自身发展融入到大的区域发展中去。

        （4）动态弹性原则：有重点地解决城区发展中的问题并协调好近远期发展规划。

        2、规划目标

        总目标：努力打造特色文化旅游基地，把城区建设成为空间布局合理、服务体系完备、基础设施完善、生态环境良好、社会高度文明的“山水园林城市”。

        城市主题：依据其特有的自然风貌打造“青山、青水、清河”的城市主题。

        城市格局：针对清河现有的自然山体、河流水系，发展“城外有山，城中有水”的城市格局。

        五、总用地布局结构

        结合用地特征及总体规划的空间布局结构，确定中心城区规划结构为“两带、四心、八组团”

        1.两带： 分别指沿大清河城市景观带； 昌盛路、清河路经济繁荣带。

        2.四心： 指大清河北新行政中心；结合现状敬老院形成养老中心；城区西部结合开原的发展形成西部的商贸中心；小清河附近的老城区的商贸中心。

        3．八组团：四个居住组团、三个工业组团、一个仓储物流组团。

        六、用地布局规划

        1. 居住用地规划，居住用地646.22公顷，占总用地的30.39%。

        2．公共管理与公共服务设施用地：行政办公用地 ；文化设施用地；教育科研用地 ；体育用地 ；医疗卫生用地 ；社会福利用地 ；文物古迹用地 ；宗教用地。

        3. 商业服务业设施用地：三个商业中心 ；商业步行街 ；居住区级和小区级分布配置商业服务设施

        4. 工业用地共分为三个组团： 主城区与西部商贸区之间组团； 铁路专用线南工业组团；次要组团为杨木林子工业组团。

        5．仓储用地：交通方便，对主城区交通的干扰少，共三处。 清河区与开原市交界处； 在北部开草线对外交通附近； 铁路专用线南部工业区东北角。

        七、道路交通规划

        1.主干路：构成城市道路系统骨架，33-50米。

        2．次干道：次干道联系区内各组团，24-32米。

        3.支路、巷路：配合个组团内部交通需要设置，12-20米。

        为了听取社会公众意见，增加规划透明度和科学性。现对《铁岭市清河区中心城区控制性详细规划（2014-2030）》进行批前公告，凡是关心该控规的公民、法人以及其他组织，应在公告之日起30日内，将有关意见和建议反馈给清河区城乡规划局设计室，我们将充分考虑您提出的意见和建议。

        1、公告时间：2015年6月4日 ---2015年7月3日

        2、联系地址：清河区城乡规划局设计室

        3、联系电话：024-74175768 (联系人：杨雪松、赵渤)

        附图：